起草组成员解读政府工作报告，首次把稳住楼市股市写进总体要求|界面新闻

记者 辛圆

国务院新闻办公室周三就解读政府工作报告举行吹风会，政府工作报告起草组成员 、国务院研究室副主任陈昌盛表示 ，把稳住楼市股市写进政府工作报告总体要求，这是第一次。

陈昌盛表示
，如果大家持续关注报告或者仔细读报告，可以看到这次报告充分体现了去年9月26日中央政治局会议以来 ，党中央对宏观调控思路的创新 。

“比如
，报告明确提出，强化宏观政策民生导向。如果再仔细看 ，还有一些新的提法
。比如
，打破了 ‘消费是慢变量’的常规，把提振消费放在更加突出的位置 ，而且强调促消费和扩投资之间要形成互动。 ”他说 。

“再比如
，宏观调控中重视资产价格，把稳住楼市股市写进总体要求 ，熟悉宏观经济的记者们可能会看到
，这是第一次
。”陈昌盛表示。

2月28日召开的2025年首场中央政治局会议提出，实施更加积极有为的宏观政策 ，扩大国内需求、稳住楼市股市，防范化解重点领域风险和外部冲击等表述 。自去年12月政治局会议首次提出稳楼市后
，本次接连再提，凸显出高层对稳楼市工作的重视
。

粤开证券首席经济学家罗志恒在最新发布的一份报告中表示，随着房地产政策持续优化调整 ，当前房地产市场已经出现结构性回暖信号
，但全国房价“止跌回稳
”以及从房价传导到房地产投资仍任重道远，未来房地产政策可以从三方面加以完善。

第一 ，加快解除非必要的限制性措施
，让商品房回归市场化配置，主要是北京和上海 。罗志恒提到 ，可以考虑进一步放开郊区限购
、大户型限购、商住限购
，降低非本地户籍购房社保年限，增加多孩家庭购房指标等
。

二是研究探索中央层面成立“房地产稳定基金”。他指出 ，可以加快推进保交房 、收储存量房
、收购房企存量土地等工作，保障民生、缓解房企流动性压力
，解决当前地方政府稳楼市能力不足的问题 。

除上述两方面，罗志恒还提到 ，要引导鼓励高品质住宅产品开发
，以优质供给满足居民合理需求
。